Fundamentos de la gestión de propiedades

La demanda de servicios de administración de propiedades ha crecido a medida que aumenta el número de inquilinos e inversores en viviendas de alquiler unifamiliar. Este curso de gestión de propiedades destaca las cualificaciones y los rasgos necesarios para convertirse en un gestor de propiedades e identifica los servicios que ofrecen. Comenzamos describiendo la relación entre los propietarios y los administradores de la propiedad. A continuación, establecemos el marco jurídico pertinente, la estructura de inversión, los arrendamientos de locales y la estrategia y métodos de promoción y comercialización. También explicamos cómo registrar la propiedad y proporcionar numerosas tácticas que puede utilizar para atraer y retener inquilinos.

Este curso de gestión de propiedades le muestra cómo determinar la fiabilidad de un posible solicitante y pasa por el procedimiento de solicitud de arrendatario. Estudiamos la gestión de inventarios, los contratos de alquiler y los protocolos de check-in y check-out. Discutimos la gestión del proyecto y cubrimos la recogida de alquileres, la inspección de la propiedad, el mantenimiento, la reparación, la renovación de la tenencia y la devolución del depósito. El curso proporciona las habilidades de comunicación y gestión de conflictos necesarias para manejar inquilinos problemáticos y otros problemas. Establecemos la importancia de crear una primera impresión positiva y mantener la satisfacción del cliente. El curso explora el proceso de renovación de la renta y demuestra cómo expresar gratitud a los inquilinos.

El curso cubre normas y reglamentos de gestión de la propiedad, como los requisitos para unirse a un "esquema de reparación" y presentar una queja sobre una agencia de alquiler. También discutimos dejar las comisiones de agentes y la seguridad del dinero del cliente. Examinamos los activos inmobiliarios y los bienes inmuebles comerciales, como las propiedades multifamiliares y minoristas, y explicamos cómo evaluarlos para determinar su valor. Por último, ponemos a su disposición las posibilidades de carrera e inversión disponibles en el mercado inmobiliario del Reino Unido y exploramos las preferencias de inquilinos para el alquiler, la renta de generación y su impacto en los millennials y el aumento de la convivencia. Este curso de administración de propiedades se adapta a cualquiera que esté buscando una carrera que coincida con sus habilidades y energía y quiera poseer su propio negocio. También beneficia a los propietarios que desean gestionar sus propiedades de forma eficaz.