Principes de base du développement immobilier

Le cours vise à vous apprendre à planifier plus soigneusement, à vérifier à chaque étape et à négocier habilement la complexité inhérente du développement immobilier. Elle commence par expliquer le concept de développement de la propriété, les principaux acteurs et les étapes du processus. Vous découvrirez ensuite la signification de la propriété et ses différentes définitions. Les différents types de propriété seront discutés. La section suivante mettra au jour le contexte commercial du développement des propriétés et la façon de localiser le développement au sein d'un modèle de marché immobilier institutionnel.

Le cours décrit ensuite le cadre juridique du développement de la propriété, en analysant l'activité immobilière, la structure d'investissement, la propriété immobilière, la location de locaux commerciaux, le développement dans la pratique, et les différences entre la loi britannique et la loi sur la propriété écossaise. Le processus de gestion du projet ainsi que le rôle et les compétences du gestionnaire de projet seront abordés. Par la suite, vous apprendrez à entreprendre un projet de nouvelle génération, à la rénovation et à la conversion de propriétés.

Les règlements de construction suivants doivent être pris en compte, de même que les différences entre les plans d'application, les demandes d'avis de construction et l'autocertification. Vous obtiendrez un aperçu de la planification et de la conception du processus et du financement du développement de la propriété, de ses méthodes et de ses sources de financement. Vous apprendrez également à développer des stratégies de marketing, des méthodes de promotion, le rôle des agents immobiliers et les erreurs ou pièges lors de la commercialisation. La dernière section traite de la gestion des risques dans le développement des propriétés.