Principes de base de la gestion immobilière

La demande de services de gestion immobilière a augmenté à mesure que le nombre de locataires et d'investisseurs dans les maisons unifamiliales locatives augmente. Ce cours de gestion immobilière met en évidence les qualifications et les caractéristiques requises pour devenir gestionnaire immobilier et identifie les services qu'ils proposent. Nous commençons par décrire la relation entre les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Nous définissons ensuite le cadre juridique pertinent, la structure d'investissement, les baux de locaux ainsi que la stratégie et les méthodes de marketing et de promotion. Nous expliquons également comment enregistrer un bien immobilier et proposons de nombreuses tactiques que vous pouvez utiliser pour attirer et fidéliser des locataires.

Ce cours de gestion immobilière vous montre ensuite comment déterminer la fiabilité d'un candidat potentiel et passe en revue la procédure de demande de locataire. Nous étudions la gestion des stocks, les contrats de location et les protocoles d'arrivée et de départ. Nous discutons de la gestion de projet et couvrons le recouvrement des loyers, l'inspection des propriétés, l'entretien, les réparations, le renouvellement du bail et le remboursement de la caution. Le cours fournit les compétences de communication et de gestion des conflits nécessaires pour gérer les problèmes liés aux locataires et autres problèmes. Nous établissons l'importance de créer une première impression positive et de maintenir la satisfaction du client. Le cours explore le processus de renouvellement des loyers et montre comment exprimer sa gratitude aux locataires.

Le cours couvre les règles et réglementations en matière de gestion immobilière, telles que les conditions requises pour adhérer à un « système de recours » et déposer une plainte contre une agence de location. Nous discutons également des commissions des agents de location et de la sécurité financière des clients. Nous examinons les actifs immobiliers et les biens immobiliers commerciaux, tels que les propriétés multifamiliales et commerciales, et expliquons comment les évaluer pour déterminer leur valeur. Enfin, nous présentons les possibilités de carrière et d'investissement disponibles sur le marché immobilier britannique et explorons les préférences des locataires en matière de location, le loyer générationnel et son impact sur la génération Y et l'essor du co-living. Ce cours de gestion immobilière convient à tous ceux qui recherchent une carrière à la hauteur de leurs compétences et de leur énergie et souhaitent posséder leur propre entreprise. Cela profite également aux propriétaires qui souhaitent gérer efficacement leurs propriétés