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Comprendre les hypothèques et les capitaux propres-Révisé

Apprenez-en davantage sur les concepts financiers qui sous-tend les prêts hypothécaires et les fonds propres avant d'acheter une propriété.

Finances et Banking
Gratuit
Les hypothèques et les capitaux propres vont de pair. Vos versements hypothécaires paient votre dette à la banque, tandis que votre fonds d'habitation correspond à la quantité de votre maison que vous possédez réellement. Les capitaux propres sont calculés en prenant la valeur estimative de votre résidence et en soustrayant le solde de votre prêt hypothécaire. Ce cours discutera de la relation cruciale entre ces deux concepts pour que vous puissiez vous préparer entièrement à votre prêt hypothécaire.
  • Durée

    1-2 Heures
  • Evaluation

    Yes
  • Certification

    Yes
  • Réactif

    Yes
  • Publisher

    Khan Academy

Description

Résultats

Certification

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Description

L'acquisition d'une propriété par une hypothèque de la banque implique beaucoup de considérations, de sorte que la compréhension des calculs pertinents à la main peut être une aide importante. Ce cours vous présentera d'abord les concepts d'actif, de passif, d'équité et de nantissement en ce qui a trait à l'obtention d'une hypothèque auprès de diverses institutions financières. Vous apprendrez ensuite à faire un bilan et à calculer vos capitaux propres selon la valeur marchande de votre bien.

Si vous décidez de vendre votre bien ou si vous êtes incapable de continuer à rembourser votre prêt hypothécaire de la banque pour quelque raison que ce soit, vous devrez alors apprendre à calculer les intérêts qui viennent avec votre décision. Ce cours traite de la façon de calculer les remboursements mensuels des taux d'intérêt au cours de la durée de vie d'une hypothèque à taux fixe à l'aide d'une formule géométrique.

Posséter une maison est une aspiration majeure pour beaucoup de gens. Dans la grande majorité des cas, la réalisation de ce rêve nécessite l'emprunt d'une hypothèque, qui est l'un des plus grands engagements financiers que la plupart des gens prennent dans leur vie. Ce cours vous permettra d'apprendre les concepts financiers essentiels à l'origine d'une hypothèque avant de plonger. Ce sont des connaissances précieuses, alors n'attendez pas qu'il soit trop tard. Lancez votre prochain parcours d'apprentissage, aujourd'hui.

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Learning Outcomes

Après avoir terminé ce cours, l'apprenant pourra:


  • Décrire la signification de l'actif, du passif et de l'équité par rapport à l'achat d'une maison.
  • Calculez les remboursements mensuels des taux d'intérêt au cours de la durée de vie d'une hypothèque à taux fixe.
  • Calculez les paiements d'intérêts mensuels à l'aide d'une formule géométrique.

Certification

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